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真金板厂家廊坊益群节能材料有限公司带您剖析房价上涨原因。2月在房地产去库存的背景下，一二线楼市进入疯狂模式，上海有房子3天涨了30万，多地出现购房者裹棉被半夜排队的火爆场面。不禁让人惊呼“根本买不起房”。央行副行长潘功胜认为，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，有投机力量在炒房，但不是主要因素。而房企和房屋中介等参与配资提供贷款等因素，则影响了人们的心理预期。2月下旬，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部公布，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。被一些业内人士称为调控房地产市场的“大招”。这些因素都推动了房价上升。他描述了“首付贷”一类产品的风险：“比如最近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公司，他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%，现在有些已经降到20%，如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付，实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10%的首付——美国次贷危机的源头就是零首付，房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3000点到5000点的后果是一样的。”3月7日，北京市常务副市长李士祥表示：下一步北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。通过控制房地产的开发控制人口过载。而去年房价增长最快的深圳，2016年1月房价同比增长45%。有新闻打出这样的标题“深圳一小区市值抵中国第五大机场”。
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为了解决过热的问题深圳拿出了很直接的措施。3月初，深圳市委书记马兴瑞表示：高房价是深圳当前难解决的大问题，但政府不可能袖手旁观。未来，深圳将大量供应原特区外土地，并出台一些政策规定不允许炒房。马兴瑞介绍，深圳空间非常小，没有土地之后，就提出陆、海要用好，中央和省里非常赞同深圳拓展发展空间，包括填海55平方公里，陆地整备50平方公里左右，“深圳还有100多平方公里，大家可以想象未来还有发展空间”。
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